Financování developerských projektů
prostřednictvím mezaninových úvěrů
Zadali jste neplatnou e-mailovou adresu. Zkuste to, prosim, znovu.
Vyplácen jednorázově společně s jistinou k datu splatnosti úvěru. Kapitalizace úrokových plateb v průběhu trvání projektu.
V závislosti na typu projektu. Výstavba za účelem prodeje 1-2 let. Výstavba, akvizice či refinancování nemovitosti určené k pronájmu 2-5 let.
Založení účtu, investování i distribuce výnosů. Sledujete vývoj vašich investic a portfolia přehledně online skrze klíčové metriky.
Náš Co-Founder & CTO Petr Volný se sešel s Lucii Tóthovou a Milošem Sontákem z fintechcowboys.cz, které náš projekt natolik zaujal, že s námi hned udělali rozhovor. Pokud se chcete dozvědět více o zakladatelích upvest.cz a o tom, jak projekt vznikal a jaké jsou plány do budoucna, tak budeme rádi, když si rozhovor na fintechcowboys.cz přečtete.
"V zahraničí jsou real estate crowdfundingové platformy vcelku běžnou věcí, do České republiky ale poprvé přišla až letos v srpnu díky fintech startupu upvest s.r.o.", píší tyinternety.cz v článku věnovaném naší platformě.
Projekt Rezidence U Grébovky developera Moravská Stavební - INVEST, který nabízíme na naší platformě k zainvestování, je již ve fázi realizace hrubé stavby. Developer splnil všechny podmínky čerpání úvěru od upvest.cz a plánuje úvěr načerpat co nejdříve, tj. ihned po skončení fundraisingu.
V článku se mimojiné dozvíte detaily toho, proč je náš produkt zajímavý pro developery a náš investor a člen investiční komise Petr Malík pak v článku vysvětluje, jak vybíráme projekty, které pustíme na platformu a jak se snažíme omezit rizika projektu.
Startitup.sk je slovenský startupový komunitní portál a nás těší, že jsme je zaujali natolik, že o upvest.cz napsali. V článku se dozvíte, kdo s nápadem na upvest.cz přišel, kdo jsou naši investoři a také o naši první investiční příležitosti. Budeme rádi, když si článek přečtete.
Mezaninový úvěr je podřízený bankovnímu úvěru z pohledu pořadí vypořádání závazků developerské společnosti, ale nadřazený výplatám do jejího vlastního kapitálu.
Po úspěšné realizaci projektu je nejdříve splacen dluh vůči bance, poté dluh vůči upvest a zbylé výnosy z projektu jsou k dispozici akcionářům developerské společnosti.
Úvěr od upvest bude načerpán po uzavření bankovního úvěru a doplní vlastní zdroje developera, který tak splní poslední podmínku k uvolnění financí z bankovního úvěru.
Upvest vstupuje do developerského projektu před stavební realizací projektu, tedy po akvizici pozemku, vypracování realizačního projektu a po obdržení stavebního povolení.
Každý projekt prochází komerční, technickou a právní prověrkou. Při pozitivním vyhodnocení upvest nastrukturuje úvěrové financování a nabídne k zainvestování prostřednictvím platformy společně s detailní analýzou.
V průběhu realizace je projekt kontrolován po finanční a technické stránce. O jeho průběhu je investor informován formou pravidelných reportů.
Zadali jste neplatnou e-mailovou adresu. Zkuste to, prosím, znovu.
Společnost upvest s.r.o. je registrována u České národní banky jako poskytovatel platebních služeb malého rozsahu.
